어디에 터를 잡느냐, 내 주위에 누가 있느냐 ... 진짜 이게 중요하긴 합니다. 나도 자식까지두요 이건 진짜 개인적인 생각입니다만.... 경제적 내용이나 향후 방향을 생각하는 내용이 아니니 마음껏 반박하셔도 됩니다. 완전 개인적인 생각일뿐이니까요. 하여간.... 이전에도 한번 언급했는데... 내가 어디에 터를 잡고 내 주위에 누가 있느냐가 인생에 방향에서 매우 중요한것 같습니다. 개인적으로는 대치동 키드였기 때문에.... 항상 귀소본능같은게 있어서 대치동쪽으로 살고 싶다는 생각이 크게 작용하다 보니 강남에 결국 자리를 잡았습니다. 제 경우 지방에 자리를 잡을뻔 한적이 크게 2번 이었습니다. 한번은 청주에서 일할 때 한번 청주에서 말뚝 박을 생각을 한적이 있었고, 또 다른 천안에서 평생 말뚝을 박을뻔한적이..

서울 땅값에 대한 개인적인 고찰(펌 서울의 부동산 값은 떨어질래야 떨어질 수 없다고 생각함 잠깐 주춤해서 어느정도 횡보하긴 하겠지만 서울 인프라, 대다수 기업들이 다 여의도 강남 구로에 뭉쳐있고 디자인 마케팅쪽은 성동구에 뭉쳐있음 그만큼 서울이라는 인프라는 진짜 거대함 중소, 중견, 대기업만 봐도 출산율 바닥나는 시대에 지방에는 폐교하는 학교도 늘어나며 문 닫는 소기업들도 늘어나는 중임 지방이 나쁘단 게 아니라 향후 인구 비례해서 보면 지방에는 살 사람만 살게 되는 발이 끊기는 도시가 될 확률이 높다는 것 (부산 같은 대도시 지방 제외) 때문에 서울로 전입하려는 사람들이 아직도 널리고 널렸고 서울 전입에 실패해서 근처 수도권 신도시로 가는 경우가 정말 많음 김포, 동탄이 대표적인 예임 왜 수도권 아파트들..

상급지 갈아타기 및 눈 여겨 보고 있는 아파트 장단점. 의견 및 추천 부탁드립니다(장문주의) 2주택자(마곡,용인 수지) 인데 최근 다주택자 양도세 중과 배제, 장특공 적용 가능(2채 다 10년 이상 보유 중)해져서 2채를 전부 다 넘기고 상급지로 갈아타려고 준비 중입니다. 2채 합치면 양도세 다 고려해서 대략 27~28억정도 될 것 같고 갖고 있는 현금 및 부족분은 증여해주시기로해서 투자 가능한 맥시멈 금액은 40억 가량입니다. 그냥 지금 포트폴리오 그대로 유지하고 살아도 여유있게 충분히 살 수는 있지만... 제 관점에서 봤을땐 향후 몇년간은 약조정장이 진행될 것 같아 지금이 상급지 갈아타기 할 수 있는 유일한 기회라고 생각들어서 이번에 다주택자 양도세 중과배제+다주택자 장특공 적용 가능한 시점이 왔기에..

인기글 임장 여자글 보고 생각나는 구축임장 꿀팁 뭐 들어가서 우수관누수, 결로, 수압 등등 체크 할꺼 많지만 복도식이든 아니든 외부적으로도 체크 할꺼 많음 1. 윗층 점검 보조바퀴 달린 자전거나 윗층에 유모차나 웨건있으면 거르기 층간 소음 매우 시끄러움 2. 계단 점검 3~5층 아래까지 계단 내려가면서 재떨이 두거나 담배 흔적있다 바로 거르는게 좋음 창문 열면 냄새나는 곳 부기지수 + 아파트 한바퀴 돌면서 흡연스팟 확인하기 본인 집 밑이 흡연 스팟이면 미친다. 3. 복도에 장바구니 확인 노인들쓰는 끌고다니는 장바구니나 전동휠체어 있으면 거르는게 좋음 집 근처에 바선생 생기거나 냄새나는 경우 많음 특히 복도식은 구조상 앞배란다랑 집문 둘 다 열어야 환기되는데 여름에 음식 냄새가 장난 아님 4. 1기신도시 ..

오늘 여자 한명때문에 이지역 중개사들 난리남ㅋㅋㅋㅋ 물론 우리 사무실 포함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여자한명이 집 매매하고 싶다고 어제 전화옴. 11시 반에 왔고 있는거 다 보여달라고 그래서 다 보여줌. 디게 착하게 생겼고 교사라고 30대후반으로 보임. 내가 아파트 9개 보여줌ㅋㅋㅋㅋ 세번째로 본 아파트가 제일 마음에 든다고 언제 계약할지 남편이랑 상의를 하겠다고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집을 보면서 이방에서는 뭘 하고 어쩌고 저쩌고 아이들 놀기 좋다는둥 별소리 다함. 그리고 오늘 12시반에 우리 사무실에서 3km 조금 떨어진 매물을 하나 가지고 있는데 다른 A 사무실에서 보고 싶다고 어제 저녁에 전화가 와서 알아서 보라고 하고 비번 알려줌. 마음에 들어하는 것 같다고 좋은 소식 기대해달라고 A 사무실이 얘기함. 한시반에 우리 사무..

1년차 신혼부부이며 아직 무자녀입니다. 작년 가을에 결혼했으며, 혼인신고는 작년초에 미리 했었습니다. 분양 청약 뜨면 생애최초든 신혼부부든 특별공급 넣어보자고 했습니다. 물론 무자녀라 가능성은 한참 떨어지지만 그래도 특공 한번, 일반 한번, 총 2번의 기회가 있으니 한번은 되지 않겠느냐 라는 기대가 컸어요. 일단 분상제 문제때문인지 분양 일정 계획에 잡혔었던 단지들이 오질나게 분양 안하고요. 그나마 분양 하나 했다하면 평당가 1900만원대, 확장비 2천, 중도금 유이자 등 그리고 조정지역대상이니 중도금1회차 자납 등. 초기자금이 많이 들더군요. 거기다가 청약 수요는 너무나도 많아서 경쟁율 너무 빡세더군요. 특공 예비번호 앞번호 계속 받아도 요새 사람들이 청약 지식이 워낙 높다보니 부적격도 잘 안나고 계약..